房貸計(jì)算器是什么？有誰(shuí)知道的？
等額本息還款法
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
等額本金還款法
每月月供=貸款本金/總月數(shù)+ 貸款余額*月利率；
（貸款余額，首月就是貸款本金，以后每月=上月貸款余額-貸款本金/總月數(shù)）
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1.月供跟你什么時(shí)候購(gòu)房 無(wú)關(guān) 而是你購(gòu)房簽完合同之后 申請(qǐng)銀行貸款 銀行房貸的時(shí)間決定你用的利率 我是5月訂房 6月簽合同 9月貸款批下來(lái) 用的6.55的利率
2.看你銀行利率是多少 如果是6.55 那你的偏高
3.看你是等額本金 還是等額本息
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