好聚不好散

樓主，這是要看情況的，各家樓盤跟銀行談的貸款條件都不太一樣，多疑首付款比例也是不一樣的，但我所知道的首付比例的是20%。但是大小戶型也是不一樣的，大小戶型的區(qū)別應(yīng)該就是對契稅的影響了。超出一定的面積或是單價超過政府規(guī)定的數(shù)字，契稅就翻倍的漲了，契稅的大小也是每個地方是不同的，這就需要樓主你去咨詢下當(dāng)?shù)氐那闆r了。

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苦里含笑

這個根據(jù)您購買的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購房首都均為30%！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制搜索您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請！恰相反，如果您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%！給開發(fā)商交時，能少交則少交！貸款無法審批時可以補首付！

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