王

房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)：滿(mǎn)2年可減免營(yíng)業(yè)稅~套房是指賣(mài)方住房還是你購(gòu)房?根據(jù)前面所問(wèn),評(píng)估價(jià),面積等情況，買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納如下：
1,測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方;
2,評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方;
3,契稅評(píng)估額初次1%,非3%，買(mǎi)方繳納;
4,所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，住房減免;
5,交易費(fèi)6/平方,雙方;
6,工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;
流程：:簽訂合同,到房管部門(mén)網(wǎng)簽,面簽合同,房管部門(mén)測(cè)繪,評(píng)估,交稅(免稅),房管部門(mén)受理房屋交易,出證.

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聽(tīng)鬼唱情歌

房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)：滿(mǎn)2年可減免營(yíng)業(yè)稅~套房是指賣(mài)方住房還是你購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　
3、契稅評(píng)估額初次1%、非3%，買(mǎi)方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；
流程：:簽訂合同、到房管部門(mén)網(wǎng)簽、面簽合同、房管部門(mén)測(cè)繪、評(píng)估、交稅（免稅）、房管部門(mén)受理房屋交易、出證。

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冷眼旁觀

　和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿(mǎn)五年？是否住房？是否購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非3%，買(mǎi)方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。

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賢言菲語(yǔ)

如果滿(mǎn)五年且為賣(mài)方住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)方繳納，如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿(mǎn)五年為賣(mài)方非住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣(mài)方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)方繳納，如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)非首套住宅，契稅為3%）。

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