無論房?jī)r(jià)是上漲還是下跌，在這個(gè)社會(huì)上，都會(huì)有人憂愁，有人開心。目前來說，中國(guó)房?jī)r(jià)是穩(wěn)中有升，個(gè)別城市的房?jī)r(jià)是穩(wěn)中下跌。那么，大家對(duì)未來中國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)預(yù)測(cè)的看法又是怎樣呢？未來房?jī)r(jià)是上漲還是下跌呢？我們一起來分析一下！

未來5年房?jī)r(jià)不會(huì)跌，而且還會(huì)持續(xù)的漲

關(guān)于房?jī)r(jià)，各種理論有很多，專家也很多，無非分作唱多派和唱空派，目前來看唱多派是對(duì)了，近20年房?jī)r(jià)一直在漲。我個(gè)人也認(rèn)為，未來5年房?jī)r(jià)不會(huì)跌，而且還會(huì)持續(xù)的漲，只是在政府的調(diào)控下不會(huì)暴漲，因?yàn)檎{(diào)控的主題就是房子是用來住的，不是用來炒的！盡管前段時(shí)間馬云說“未來房子如蔥，8年后中國(guó)*的東西可能是房子”，且不論他說的正確與否，這自有時(shí)間來論斷。

還有國(guó)家在2016年正式全面放開二胎的政策，預(yù)計(jì)在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間，城市人口是在持續(xù)上漲的，人口増長(zhǎng)帶來的住房?jī)r(jià)需求將成為房地產(chǎn)發(fā)展的助力，盡管當(dāng)前房?jī)r(jià)高，但是有需求還是要買的，任志強(qiáng)的話還是要去思考和理解的。（推薦閱讀：未來三年房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣）

未來五年的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)兩極分化

現(xiàn)在的樓市房?jī)r(jià)都是一個(gè)城一個(gè)樣，早已經(jīng)不是大鍋飯的時(shí)代了！樓市的政策差別化，城市的發(fā)展差別化，所以每個(gè)城市的房?jī)r(jià)都不一樣。

一線城市，新一線城市和熱點(diǎn)二線城市都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的翹楚，都有大量的利好政策傾斜，所以未來房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升仍舊是大概率事件！

但是有人流入就有人口流出，所以當(dāng)過多的資源向一二線城市傾斜時(shí)，一些小城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)就成為人口流出城市，房?jī)r(jià)必然隨著人口的流失而下降！

所以未來五年的房?jī)r(jià)會(huì)隨著城市化發(fā)展越來越迅速，而兩極分化，一二線城市會(huì)越來月高，而一些偏僻的地方或者小城市房?jī)r(jià)會(huì)下降，甚至一些偏僻村莊會(huì)消失！

未來5年房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌

個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌，現(xiàn)在很多企業(yè)需要政府的救濟(jì)，靠政府扶持的企業(yè)其實(shí)就是自己活不下去的企業(yè)，政府打壓的企業(yè)就是太強(qiáng)的企業(yè)，為什么房地產(chǎn)打壓不下去，因?yàn)檫@是老百姓*愿意為之掏空自己所以積蓄來購(gòu)買的商品，然后省吃減用還月供，每次樓市調(diào)控都打壓不到樓市，能打壓的就只有股價(jià)。

而政府打壓房?jī)r(jià)，不是為了降低房?jī)r(jià)，而是為了防止房?jī)r(jià)過快上漲，一年漲一倍似乎是太多了，溫和的漲才是領(lǐng)導(dǎo)們想要的。

現(xiàn)在很多年輕人不想和父母住一起，想分開住，這種獨(dú)居趨勢(shì)是呈上升趨勢(shì)的，即便是現(xiàn)在有房的人，因?yàn)閷?duì)生活的更好的追求，也需要換更大的房子，這就給房子帶來了海量的需求。所以未來房?jī)r(jià)暴跌不太可能。

未來5年一線城市肯定不會(huì)暴跌

這個(gè)要看地方，不同的地方肯定不同。重要的事情要說三遍，房子的價(jià)值主要看地段，地段，還是地段。

在一線城市，可以說，肯定不會(huì)暴跌。一線城市有著各種*質(zhì)的資源。1.教育。大城市里有著*的學(xué)校，無論大學(xué)，中學(xué)，小學(xué)，甚至幼兒園，師資力量、歷史傳統(tǒng)、底蘊(yùn)都比其他地方優(yōu)勝太多?，F(xiàn)在人們?cè)絹碓街匾曌优慕逃?，為了子女不惜一擲千金，導(dǎo)致學(xué)位房水漲船高。2.醫(yī)療。大城市里也有著*的醫(yī)院，有各種經(jīng)驗(yàn)豐富的權(quán)威專家、教授坐診，多少人在其他地方看不好病，都涌到好的大醫(yī)院求醫(yī)。有什么比生命和健康更重要。3.交通。大城市的交通線路四通八達(dá)，人們可以選擇公交、地鐵、自駕車、電動(dòng)車、自行車等各種交通工具出行，十分便利。4.娛樂。人們解決了溫飽，就會(huì)追求精神文明，尋求各種娛樂。大城市里有著各種娛樂場(chǎng)所和措施。

只要資源分配不均衡，發(fā)展就不平衡。這個(gè)問題不解決，怎樣調(diào)控都沒有用。人往高處，有能力的話，為何不選擇好的。人們都往大城市里涌，形成實(shí)實(shí)在在的剛需，無論怎樣都有人接盤，怎么可能會(huì)下跌，更不要說暴跌。至于三四線城市就不好說了，沒有相對(duì)應(yīng)的配套，就算房?jī)r(jià)炒起來，形成的泡沫還是會(huì)破的，暴跌也是正常的。例如鄂爾多斯等城市。

以上就是關(guān)于任志強(qiáng)專家談2019年房?jī)r(jià)，馬云改口說房?jī)r(jià)上漲是真的嗎，未來中國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。（文章轉(zhuǎn)自中研網(wǎng)，圖片轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)）

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