多年的房?jī)r(jià)終于有了*，目前來(lái)看房?jī)r(jià)看跌派明顯是多的。對(duì)于樓市觀點(diǎn)不對(duì)一次出現(xiàn)，但確實(shí)前所未有的討論和影響。首先，房子跌下神壇是不是好事？（推薦閱讀：馬云透露：房?jī)r(jià)如果跌至30%, 樓市會(huì)癱瘓，央行給出了明確*！）

從表面來(lái)看是個(gè)利民的好事，但是實(shí)則不然。房?jī)r(jià)是具有代表國(guó)民消費(fèi)力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是GDP的重要來(lái)源之一。所以惡意下跌一直有人在想抄底，那么樓市到底有沒(méi)有底？當(dāng)然有就是人的欲望。不得不承認(rèn)，這次的調(diào)控來(lái)的更快更猛，打擊也在買(mǎi)不買(mǎi)房開(kāi)始變得極為敏感起來(lái)。有的人看到了生機(jī)有的人看到了轉(zhuǎn)機(jī)，只要一有風(fēng)吹草動(dòng)就會(huì)被媒體解讀可見(jiàn)現(xiàn)在選擇觀望的人不在少數(shù)。

一、大力整改多個(gè)熱點(diǎn)城市開(kāi)始“熱鬧”起來(lái)

從國(guó)家的713計(jì)劃開(kāi)始，就有不在少數(shù)的城市加入這個(gè)行列，藍(lán)蝸牛認(rèn)為之所以會(huì)先對(duì)熱點(diǎn)城市“開(kāi)刀”，主要是擒賊先擒王，打蛇看七寸。

對(duì)于三十余個(gè)熱點(diǎn)房?jī)r(jià)上漲幅度過(guò)大的城市控制房?jī)r(jià)，可以對(duì)其他線城市的房?jī)r(jià)起到好的領(lǐng)導(dǎo)作用。在城市調(diào)控中房?jī)r(jià)各地對(duì)于一些企業(yè)啟用點(diǎn)名批評(píng)，我們可以清楚地知道這次的信號(hào)就是對(duì)于調(diào)控不力的企業(yè)追究責(zé)任。

和往年相比，今年的調(diào)控力度我們更加直接收到信號(hào)，對(duì)于黑中介投機(jī)炒房和開(kāi)發(fā)商和一些擾亂市場(chǎng)行為的人和企業(yè)重點(diǎn)治理，可預(yù)計(jì)的是，未來(lái)會(huì)有更多的城市加入調(diào)控，房?jī)r(jià)也會(huì)穩(wěn)定下來(lái)。

二、千萬(wàn)別把房貸利率下調(diào)和調(diào)控減弱化成等號(hào)

不久前銀行研究局局長(zhǎng)在一個(gè)會(huì)議上表示：從現(xiàn)在來(lái)看房?jī)r(jià)是被遏制住，調(diào)控效果明顯，但是在政策實(shí)施的時(shí)候誤傷一部分剛需。

這話是什么意思？

有的人認(rèn)為是這一輪的調(diào)控將會(huì)到此為止，但是藍(lán)蝸牛認(rèn)為：在一邊調(diào)控房?jī)r(jià)的同時(shí)，也會(huì)滿足剛需出臺(tái)一些鼓勵(lì)政策。

從北京上海杭州廣州發(fā)布的*利率表來(lái)看，多家銀行自動(dòng)調(diào)整利率，在一段時(shí)間后多個(gè)城市也加入到利率行動(dòng)這個(gè)行列。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)好的機(jī)會(huì)，時(shí)刻關(guān)注著銀行利率的信息，將會(huì)剩下一大筆錢(qián)。

舉一個(gè)簡(jiǎn)單的Example:

如果貸款一百萬(wàn)，時(shí)間是三十年，現(xiàn)在的利率從1.2到1.1也就是說(shuō)你的利息會(huì)減少11萬(wàn)之多，等待利率下調(diào)，做好隨時(shí)上車(chē)。

三、開(kāi)發(fā)商的日子不太好過(guò)，對(duì)炒房者為*的懲罰

這個(gè)世界沒(méi)有什么是孤單的也沒(méi)有什么事永恒的。比如房?jī)r(jià)終于降溫了，還有不僅一家的房?jī)r(jià)降價(jià)了。萬(wàn)科降價(jià)已經(jīng)不是新聞了，但是降價(jià)的不可能是一處，被砸的也不可能是一處。

在翔安也是如此，幾個(gè)底盤(pán)都是虧本處理。可見(jiàn)調(diào)控房子堅(jiān)持是住的而不是炒的不僅是口號(hào)，更愛(ài)深入人心和貫徹到骨子里面。

有的人不信開(kāi)發(fā)商會(huì)賠本處理，但是背后更多的是爛尾樓廢棄和多家企業(yè)注銷(xiāo)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該順應(yīng)潮流，慢慢的炒房者開(kāi)始處理手里的房子，就會(huì)形成一個(gè)規(guī)律，回歸正常的市場(chǎng)屬性。（文章來(lái)源于：今日頭條）

以上就是關(guān)于2018樓市釋放出這三個(gè)信號(hào)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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