獨(dú)在異鄉(xiāng)則為異客，沒有買房子真事難過。外地人在上海買房子條件有哪些？看來是時(shí)候應(yīng)該好好的研究一下了，外地人在上海買房子條件不管是怎么說，房價(jià)雖然很高吧，但各個(gè)方面條件還可以說是先進(jìn)的。那么2018外地人在上海買房條件有哪些？下面一起來看看上海外地人買房新政策。 

一、外地人在上海買房限制條件

對于不是本市戶籍的居民家庭要購房的，需提供一年以上的(13個(gè)月)個(gè)人納稅或者社會保險(xiǎn)的繳納證明，才可購房!不過需要繳納房產(chǎn)稅。對于在本市進(jìn)行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求，給予一些優(yōu)惠：

一是對于符合國家以及本市的有關(guān)規(guī)定來引進(jìn)的高層次的人才、核心的產(chǎn)業(yè)緊缺的急需人才，持有本市的居住證并且在本市來工作生活的，其在本市所新購且是屬于家庭的少有的住房，暫免來征收房產(chǎn)稅。

二是對有本市的居住證并且滿三年且在本市來工作生活的買房人，其在本市所新買的且屬于家庭的少有的住房，暫免進(jìn)行征收房產(chǎn)稅，持有本市的居住證但是不滿三年的買房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

PS：如果你想申請首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明!

二、外地人上海買房政策

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證(婚姻證明)ps：這也促成了很多因?yàn)橘I房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。

2、本人在上海本地?zé)o房

3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保。(注意：這里說的是累積而不是連續(xù))

三、外地人上海買房戶口問題

11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據(jù)該辦法，具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)*或具有一等專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)。

1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)具備回國后直接來上海工作，用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個(gè)月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件，留學(xué)回國人員可申辦本市常住戶口。實(shí)施細(xì)則的有效期至年12月31日。

2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶 2004年起，非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請者的各項(xiàng)要素累計(jì)分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”，才可以辦理上海市戶籍。點(diǎn)擊查看：上海戶口評分標(biāo)準(zhǔn)無房者不必買房再落戶“居轉(zhuǎn)戶”可掛靠人才核心。 

3、持《上海市居住證》落戶 2009年上海市**發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬*、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

(一)持有《上海市居住證》滿7年。

(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)滿7年。

(三)持證期間依法在本市繳納所得稅。

(四)在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。

(五)無違反國家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。（文章圖片均來源于網(wǎng)絡(luò)） 

以上就是關(guān)于2018外地人在上海買房條件的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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