上海作為世界四大魔都之一，吸引了各地的外地人前來(lái)工作與生活。然而上海的房?jī)r(jià)也是非常之高的，不僅如此，外地人在上海買(mǎi)房也不是隨隨便便就能買(mǎi)的，還受到一些條件的限制。那么大家知道2018上海外地人買(mǎi)房新政策嗎？接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹外地人在上海買(mǎi)房條件，一起來(lái)看看吧。（推薦閱讀：2018買(mǎi)房之后多久能拿房產(chǎn)證）

2018上海外地人買(mǎi)房新政策

1、已婚的人士，能夠提供結(jié)婚證（婚姻證明）。

2、本人在上海本地沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)房產(chǎn)。

3、能夠提供在上海2年內(nèi)累積繳納了13個(gè)月的稅單或者是社保證明。

說(shuō)明：對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社保證明，方可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、核心產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，并有居住證的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭少有的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

2、對(duì)本人持有本市居住證，并且滿(mǎn)3年的，而且在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭少有的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

3、如果持有本市居住證，但是不滿(mǎn)3年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待居住證滿(mǎn)3年以后，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

4、想申請(qǐng)首套房的話(huà)，那么在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，還需要提供本人戶(hù)籍所在地的*購(gòu)房證明。

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