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二手房交易非?；鸨?yàn)閷?duì)于很多人來說，二手房價(jià)格相對(duì)新房要便宜，而且大部分二手房暫時(shí)無需裝修，可以拎包入住，可以為業(yè)主們省下一筆裝修費(fèi)。但是二手房在收房的時(shí)候有很多需要大家注意的，那么二手房拿房要點(diǎn)都有哪些？接下來小編將為大家分享二手房拿房注意事項(xiàng)，希望能對(duì)大家有所幫助。
一、檢查房產(chǎn)證和土地證
檢查房產(chǎn)證和土地證*關(guān)鍵，避免一房兩賣。看產(chǎn)權(quán)證的姓名與售房者是否相同，有無抵押等。特別要仔細(xì)關(guān)注二手房是否多人共有，如果共有，一定要有共有人同意出賣的證明書，才能簽訂有關(guān)協(xié)議，否則就會(huì)陷入不能辦理產(chǎn)權(quán)證的窘境。
二、水電煤、有線電視等要過戶
涉及到過戶的辦理，雖然只是很小的事，但是也先提前辦理好過戶手續(xù)，并且核查原房主是否已經(jīng)結(jié)清所有的費(fèi)用。一般如果是通過中介買二手房，中介會(huì)負(fù)責(zé)辦理。
三、房屋裝修*和保修卡要交接
房租裝修合同和裝修*以及保修卡對(duì)于日后房屋裝修是否出現(xiàn)問題等都是重要的依據(jù)，所以一定記得索要這些憑證。
四、設(shè)備*、保修卡要交接
購買二手房的時(shí)候，購房者通常會(huì)注意檢查房屋設(shè)備的新舊程度和是否已損壞。但往往忽視索要*和保修卡。一旦日后出現(xiàn)問題需要修理的時(shí)候就造成了不必要的麻煩，特別是貴重的物品。
以上就是關(guān)于二手房拿房要點(diǎn)都有哪些的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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