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公積金貸款買房是按月還款的，在每月的1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息或者委托貸款銀行代扣償還。
借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，或者在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。
公司有住房公積金的話，可以用住房公積金還，符合提取公積金的條件。
擴(kuò)展資料：
提取公司的住房公積金的條件：
（1） 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
（2） 離休、退休的；
（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（4） 出境定居時(shí)；
（5） 償還購(gòu)房貸款本息的；
（6） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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