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使用公積金買房一定要了解相關(guān)規(guī)定，尤其是在房子的選擇上，很多人會(huì)忽略面積，那么，公積金貸款和買房面積有關(guān)系嗎?希望通過小編介紹，讓大家了解更多。
一、公積金貸款和買房面積有關(guān)系嗎
1、有關(guān)系，使用公積金買房的同時(shí)，90平米以下的房子首付*20%就可以，但是購(gòu)買90~144平方米的，首付則不能低于30%，所以在選擇使用公積金的同時(shí)，一定要考慮面積帶來的首付款之差。
二、公積金優(yōu)點(diǎn)了解
1、數(shù)額靈活，可多可少，便于*掌控，商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1萬(wàn)或5萬(wàn)的倍數(shù)，具有相關(guān)的數(shù)額規(guī)定，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于“較低還款額”的，全部視為提前還款金額。
2、次數(shù)不限，可以多次還款，可按月提前還款。商業(yè)貸款對(duì)于提前還款次數(shù)有的有明確規(guī)定，如1年僅能提前還3次款。
3、*屬于先沖本金，降低利息總額。商業(yè)貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息?？傮w而言相差甚遠(yuǎn)，而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。
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