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買房時人們會特別關注是不是首套房，因為首套房的優(yōu)惠極大，對于使用公積金的用戶來說，必須了解清楚，公積金貸款還清再買房算首套嗎?
一、公積金貸款還清再買房算首套嗎
1、不算首套房，算二套房，目前的政策來看，二套房屬于認房又認貸，房產(chǎn)局查到借款人名下有全款買房的情況下，既然未出售，那么就會被認定是二套房，在利率方面就會浮動很大，在首付方面也會有相關的規(guī)定。
二、首套房是什么意思
1、必須了解，指在滿足有關規(guī)定的三個條件的情況下，所購買的房屋為購買者名下*套住房。
2、購買首套房優(yōu)惠很大，我國城市居民購買“首套房”時，享有按揭貸款利率優(yōu)惠和*首付比率等優(yōu)惠政策。
3、一般情況下，首套房三個條件為：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優(yōu)惠)；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
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