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買房訂金條可是非常的重要，因為一旦繳納了費(fèi)用，就意味著買賣的成立，為了更加的規(guī)范性，具有法律的約束，還是不能馬虎，一定要熟悉，買房訂金條怎么寫模板?
一、買房訂金條怎么寫模板
1、內(nèi)容是xx(房東并注明身份證上邊的*)收到xx(客戶并注明身份證上邊的*)房屋定金xx，寫個日期，房東和客戶簽名，并蓋手印，寫的是很還要說明款項的數(shù)額，以及是定金還是訂金，兩個字還是具有很大的差別，所以小心的對待。
二、定金和訂金的區(qū)別
1、不能忽視，“定金”與“訂金”雖一字之差，但其反映的法律性質(zhì)和法律后果卻不一樣，所以一定要慎重，所謂“定金”，既是一種重要擔(dān)保*，又是一種違約責(zé)任的形式。
2、從定金罰則來說，也是很嚴(yán)重，定金為解約定金，即交付定金的一方當(dāng)事人不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收取定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3、而“訂金”一詞在法律上則沒有明確的規(guī)定，不少人也是疏忽了這方面，所以在購房交易等經(jīng)濟(jì)活動中容易同“定金”相混同，其中很重要的一點是：“訂金”與“定金”的債務(wù)性質(zhì)完全不同。“訂金”雖然也具有預(yù)付款性質(zhì)，這是同“定金”的相同之處。
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