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經(jīng)濟(jì)適用房它的本質(zhì)就是為了滿足更多的人具有住房，不過它針對(duì)有市內(nèi)和市外的不同人群，在申請(qǐng)的時(shí)候*不能大意，一定要了解清楚，臨沂經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件。
一、臨沂經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人本人具有臨沂五區(qū)常住戶口(蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)、羅莊區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū))，家庭人均年收入低于上年度臨沂市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，以統(tǒng)計(jì)局公布為準(zhǔn)。
2、在申請(qǐng)地(指擬申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用住房所在區(qū)，以臨沂市五區(qū)的行政區(qū)劃為準(zhǔn))不能跨區(qū)申請(qǐng)，人均居住建筑面積不超過20平米，家庭成員未享受過經(jīng)濟(jì)適用房等。
二、經(jīng)濟(jì)適用房的缺陷
1、我國的經(jīng)濟(jì)適用房政策，國家采用減免土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)的*，責(zé)令開發(fā)商限價(jià)出售給中低收入城市居民。
2、開發(fā)商通過協(xié)議的*取得土地，并沒有付出錢財(cái)，以政府的定價(jià)出售，除房?jī)r(jià)以外的房屋質(zhì)量、社區(qū)配套設(shè)施等由企業(yè)自主決定。
3、一定的隱患就是，這給企業(yè)在房屋質(zhì)量、相關(guān)設(shè)施等方面留有很大的運(yùn)作空間，留下了巨大的利潤空間，同時(shí)，也帶來了更多的隱患。
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