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在二手房交易過(guò)程中，除了要準(zhǔn)備充足的首付之外，還需要準(zhǔn)備一定的交易稅費(fèi)，其中契稅是比較大頭的費(fèi)用，那么二手房契稅怎么算，怎么交呢?
二手房的契稅怎么算
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭*住房面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。
二手房契稅什么時(shí)候交
按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條劃定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！保远址抠I賣契稅的繳納時(shí)間應(yīng)該在房產(chǎn)證的房屋過(guò)戶之前，產(chǎn)生納稅義務(wù)十天以內(nèi)繳納完畢，否則會(huì)產(chǎn)生契稅滯納金。
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