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贈與房產(chǎn)在過戶的時候，其所需的費用與正常的買賣過戶有所不同。贈與、被贈與人之間的關(guān)系不同，其所需過戶費用也不同。那么贈與房產(chǎn)過戶費用具體是什么呢？
房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o受贈人的，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)贈與所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。贈與房產(chǎn)過戶費會產(chǎn)生公證費、契稅、房屋評估費、登記費等，具體費用的多少，需要看房子的具體情況。
1、公證費：
在房產(chǎn)贈與的過程中，公證贈與合同產(chǎn)生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。
2、契稅：
贈與的房產(chǎn)屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3%。
3、房屋評估費：
贈與房產(chǎn)時，需要對房屋的價值進行評估，用來作為繳稅的標準，所以就產(chǎn)生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。
4、登記費：
簡單的工本費，一般為80元。
需要主要的是，贈與房產(chǎn)再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產(chǎn)再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協(xié)商由誰交付的。
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