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業(yè)主在看中一套房子后，可能需要一段時間去籌首付或房款，這時為了避免開商發(fā)將看中的房子賣給他人，就可以交認籌金，開發(fā)商在收了認籌金后就要將這套房子留給業(yè)主。今天小編就眼大家一起來了解一下認籌金交了不想買了怎么辦。
一、認籌金交了不想買了怎么辦
1、交認籌金時業(yè)主會與開發(fā)商簽訂一個認籌合同，如果認籌合同中沒有條款規(guī)定認籌金的退回問題，就可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成就需要走法律途徑。
2、認籌合同中如果規(guī)定認籌金可以無條件要回，開發(fā)商就必須將認籌金退還給業(yè)主;如果認籌合同中規(guī)定不管是否買房認籌金都不退，開發(fā)商就不必退還給業(yè)主。
二、交認籌金注意事項
1、在交認籌金的時候，開發(fā)商都會與業(yè)主簽訂認籌合同，業(yè)主不要覺得錢的數(shù)額不大，就不仔細閱讀合同，要仔細看合同中的條款，有對業(yè)主不利的要提出整改。
2、交認籌金只是一時沖動的情況常有發(fā)生，為了避免以后因認籌金與開發(fā)商發(fā)生糾紛，要在合同中注明如果不買房就要無條件退回認籌金。
3、交了認籌金，但是沒有自己心儀的房子，又沒有簽訂認籌金的話，業(yè)主是有權讓開發(fā)商退回認籌金的。
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