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在外工作大部分人都會選擇去租房，租房的話就會涉及到一個押金的問題，常見的有以下兩種情況一種是房租到期要搬走，另一種是提前退房，下面就來給大家介紹一下房租到期退房房東不退押金怎么辦，提前退房不退押金怎么辦。
一、房租到期房東不退押金怎么辦
1、首先就是和房東協(xié)商，告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的*處理問題，不歸還押金是對合同的違約，誠信是一種美德，房東也應當遵守，否則不排除通過別的途徑追回。同時，將成功追回押金的思路，告訴房東出租的其他租客。
2、有一些調(diào)解機構以及對應的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應的部門投訴。比如，可以請所在地的居委會或派出所調(diào)解等途徑維權。
3、對于這種標的較小的案件，建議租戶可以選擇花較小的成本解決問題，比如發(fā)律師函或者律師代寫訴狀。
4、訴訟程序，當事人需要先寫好起訴狀、證據(jù)等起訴材料，將材料交到相應的管轄法院去立案，法院立案以后會通知對方開庭，法官會組織開庭，如果標的較小，一般可以適用簡易程序，3個月左右的時間，如果有特殊情況就會轉入普通程序，可能需要6個月的時間。
二、 提前退房不退押金怎么辦
1、租房是必須簽訂租房合同，明確合同條款，寫明各項事宜，包括甲乙雙方提前解約等相關事宜，這也是給雙方的一個保障。如果之前簽訂合同的時候沒有寫明提前退房的事宜，就需要留好近期幾個月的房租收據(jù)等憑證，以應付如提前退房的這種情況。
2、可以找房東私下協(xié)商，盡量客氣，畢竟是從他那里要錢。如果是中介形式的可以*一下中介機構，幫忙同房東方面協(xié)商解決。如果都不符合以上幾種情況，如果押金比較多的話，那只能打*找警察幫忙調(diào)停解決。這里就體現(xiàn)了你所留的近期的房租憑證的重要性了，真的撕破臉的話還是要拿證據(jù)說話的。
以上就是房租到期退房房東不退押金怎么辦，提前退房不退押金怎么辦的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解退房退押金相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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