在很多樓盤開盤之前，開發(fā)商會采用買房認(rèn)籌的模式，這樣可以迅速回籠*。關(guān)于買房認(rèn)籌的好處，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看買房認(rèn)籌的十大好處，順便來說說認(rèn)籌好還是開盤再買好以及買房認(rèn)籌的*有哪些，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、買房認(rèn)籌的好處有哪些

1、買房認(rèn)籌的好處有哪些？買房認(rèn)籌的*的好處是可以優(yōu)先選房。當(dāng)開發(fā)商搞認(rèn)籌活動時，購房者可以交一定數(shù)額的認(rèn)籌金，給自己買一個優(yōu)先選房的資格，增加選到優(yōu)質(zhì)房屋的機(jī)會。若購房者沒有選房成功的話，開發(fā)商會把認(rèn)籌金退還給購房者。

2、有的開發(fā)商在開盤時，會直接和已交認(rèn)籌金的購房者簽購房合同。這種情況對剛需的購房者或者在房屋供不應(yīng)求時，有一定的好處。

3、此外，當(dāng)開發(fā)商搞認(rèn)籌活動時，會有一定的價格優(yōu)惠。相比開盤后買房，可以享受很大的優(yōu)惠。

二、認(rèn)籌好還是開盤再買好

1、認(rèn)籌好還是開盤再買好？其實(shí)，認(rèn)籌和開盤后買房都是有利有弊的，認(rèn)籌的*一般是房產(chǎn)商內(nèi)定的，也就是VIP訂購，認(rèn)籌還是有很多購房優(yōu)惠政策的，認(rèn)籌的樓盤一般都是預(yù)售許可證搞認(rèn)籌，還沒有取得預(yù)售許可證，認(rèn)籌其實(shí)也是變相的占用購房者*，這是認(rèn)籌的陷阱。

2、開盤購買是房產(chǎn)商，他們已經(jīng)獲得了五證，就是在開盤當(dāng)天宣布優(yōu)惠政策和銷售價格，其實(shí)開盤購買也是對購房者的一個購買房屋的認(rèn)購意向，但是房號、價格也得等房屋去的預(yù)售資格以后才可以宣布的。

3、此外，在買房之前還要看一下這個樓盤到底是好是壞，看一下這個樓盤以后到底有沒有發(fā)展前景，看看附近的設(shè)施，然后再下定論。如果這樓盤確實(shí)很不錯，而且你只是想購買居住的話，建議你還是認(rèn)籌的比較好，因為到開盤的時候，好樓盤都會被一搶而光，你就買不到合適的了。差一點(diǎn)的樓盤就等開盤了以后再買吧，這種房子不適合居住，適合*。

三、買房認(rèn)籌的*有哪些

1、開盤是指樓盤在建設(shè)中依法取得了“五證”（五證指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》）之后正式推向市場的銷售行為，開盤當(dāng)天公布正式銷售的價格以及優(yōu)惠政策。

2、認(rèn)籌是指開發(fā)商的項目在還未達(dá)到預(yù)售條件之前針對想購房的客戶收取數(shù)千或數(shù)萬的誠意金，對購房者來說這是一種房屋認(rèn)購意向，所購房的價格、房號（甚至面積）等主要因素均處于不確定狀態(tài)，都要等到項目取得預(yù)售資格之后才能確認(rèn)。

3、買房認(rèn)籌的*有哪些？認(rèn)籌的形式主要有內(nèi)部認(rèn)購；VIP認(rèn)購；認(rèn)籌等。購房者在開發(fā)商那里填寫個人資料，交納一定的誠意金后將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱的“證書”，之后等開發(fā)商開盤預(yù)售或解籌。

以上就是關(guān)于買房認(rèn)籌的好處有哪些，認(rèn)籌好還是開盤再買好，買房認(rèn)籌的*有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。