眾所周知，上海是我國的經(jīng)濟中心，是一座非常繁華的城市，每年也會吸引很多的外地人。所以上海的房價也是一直很高的，為了控制房價，政府出臺了很多的限購政策，所以不是所有人都可以買房的。下面為大家介紹上海買房條件外地人2020，上海買房社保要交幾年，上海為什么單身不能買房，一起來看看吧。 

一、上海買房條件外地人2020

1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

5、2019年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

6、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。

二、上海買房社保要交幾年

1、購房者應為已婚人士

2、購房者在上海無房

3、能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社?；騻€稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。這里說的5年以上社?；騻€稅繳納證明，并不要求是連續(xù)繳納的，中間允許斷繳。

或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。

1、持有《上海市居住證》滿7年。

2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。

3、持證期間依法在本市繳納所得稅。

4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，而且專業(yè)及工種對應。

5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

可以看出，在上海購房，對于外地人的要求和限制較多，上海戶口新政策介紹：要落戶的朋友抓緊看下。需要已婚無房并且繳納五年社保。

三、上海為什么單身不能買房

外地人單身是不能在上海購房的。這個限購政策可以說是在全國獨樹一幟的。從字面含義來說，上海對于單身非滬籍貫的限購有些苛刻，主要是從下面幾個方面考慮：

1、保競爭力，控房價

上海發(fā)展的首要目標是保持城市的競爭力。房價的過快上漲，卻是讓人才流失和企業(yè)流失的重要因素。

為了保持城市競爭力，應當施行一切控房價，至于公平、人文精神，這些都是其次的因素的。這也是上海非常堅持“非上海戶籍未婚不可購房”的主要原因。房價的過快上漲，將造成人才的流式。

房價在上海的本質是，購房者獲得了房價上漲紅利，而工作者卻因為房價過高，成本變高。工作者的成本*中是加到企業(yè)上面的，因此企業(yè)也會因房價過高而流失。

2、上海周邊的長三角地區(qū)太發(fā)達

上海的周圍的長三角地區(qū)是一個整體發(fā)達的地區(qū)，從人均GDP的角度，很多城市比上海還高，大部分城市也和上海相當。

因此，面對發(fā)達的長三角地區(qū)，上海必須施行與周圍不同的限購政策，這與省會獨大的地區(qū)是完全不同的。

長三角地區(qū)的有錢人實在太多，如果上海沒有強力的限購正在，在長三角的有錢人會把上海的房價抬升到無可挽回的地步。

以上就是關于上海買房條件外地人2020，上海買房社保要交幾年，上海為什么單身不能買房的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。