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眾所周知，期房指的就是還沒(méi)建好或者建好還不能交付的房屋，現(xiàn)在購(gòu)買新房一般都是購(gòu)買的期房，因?yàn)槠诜窟x擇性多，價(jià)格相對(duì)現(xiàn)房要便宜一些。那么大家知道期房購(gòu)買流程有哪些嗎？接下來(lái)小編帶大家一起來(lái)了解期房購(gòu)買四大流程。
一、簽訂認(rèn)購(gòu)書
期房銷售一般都會(huì)有售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，先到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納訂金。銷售方會(huì)向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購(gòu)房人。
二、簽訂買賣契約
購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書后，應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。簽訂買賣契約是整個(gè)購(gòu)房程序中*重要一環(huán)，契約也是銷售中*重要的法律文件。
三、預(yù)售登記
買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理。同時(shí)交納印花稅。
四、辦理入住手續(xù)
購(gòu)房人付清房款后，開(kāi)發(fā)商入住通知單，并安排購(gòu)房人與物管公司接洽。物管公司將給購(gòu)房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購(gòu)房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了。
以上就是關(guān)于期房購(gòu)買流程有哪些的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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