蘇州是一個(gè)人杰地靈的地方，產(chǎn)生了許多*的詩人，文學(xué)家。同時(shí)，蘇州也是一座江南城市，具有許多美麗的風(fēng)景，引得許多人想要在此處安居落戶。下面就和小編一起來看看蘇州買房條件新政2019，順便來說說蘇州買房限購政策2019以及蘇州買房落戶政策2019。

一、蘇州買房條件新政2019

1、關(guān)于蘇州買房條件新政2019，新政策規(guī)定從2019年7月25日起，蘇州市區(qū)即姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、蘇州高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施，購房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

2、從2019年7月25日起，蘇州市區(qū)（姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、蘇州高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)）范圍內(nèi)二手住房實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施，購房人通過二手住宅市場(chǎng)交易新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿五年后方可轉(zhuǎn)讓。

3、對(duì)于蘇州買房和賣方來說，現(xiàn)在有明確的規(guī)定，不允許隨意轉(zhuǎn)讓，也不能隨便購買，無論是買還是買都需要具備一定的條件才可以。

4、目前的限購政策沒有特別的變化，房產(chǎn)方面主要的變化就是二手房轉(zhuǎn)讓的政策，對(duì)于買賣雙方已完成草簽并已提交限購核查的、買賣雙方已簽訂認(rèn)購協(xié)議或購房合同并能提供已支付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行、支付寶、微信轉(zhuǎn)賬憑證原件，且在2019年9月30日前將上述材料提交交易管理部門備案的，仍按原政策執(zhí)行。

二、蘇州買房限購政策2019

蘇州買房限購政策2019中的限購區(qū)域包括姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、蘇州高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、昆山市、太倉市。

在蘇州是買房的時(shí)候，需要按照以下規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行，否則是無法辦理房產(chǎn)證的。

1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計(jì)一年納稅或社保證明；

2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房；

3、本市戶籍家庭禁購第四套房；

4、限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)

5、限購范圍內(nèi)的購房資格審查，目前通過網(wǎng)絡(luò)由管理部門負(fù)責(zé)，不用多跑去出各個(gè)無房證明。

三、蘇州買房落戶政策2019

若是外地人想要在蘇州買房落戶，就需要按照蘇州買房落戶政策2019來進(jìn)行判斷，是否符合購房條件，若是符合，才能夠選擇買房落戶*。

1、若是畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。

2、若是外地戶口，要求及操作流程如下：購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。

3、集體戶口可以買房，但若是使用公積金貸款，需社保公積金連續(xù)繳滿一年，商業(yè)貸款需要問銀行，主要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況。

4、通常簽署購房合同的時(shí)候，需要把辦理貸款的資料交上去。在買房之前個(gè)人先去銀行咨詢一下自己可不可以貸款。購房一年以內(nèi)，本人帶購房合同、首付款*、契稅完稅證明、公積金卡、身份證等相關(guān)證明到所屬的公積金中心辦理即可。

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