隨著各地經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房價是越來越高，很多一二線城市都出臺了限購政策，北海是廣西省的沿海城市，風(fēng)景優(yōu)美，氣候宜人，經(jīng)濟(jì)也比較的發(fā)達(dá)，所以吸引了不少外來人口。那么北海買房限購嗎？北海買房好嗎？下面一起來看看吧。 

一、北海買房限購嗎

1、北海買房限購嗎？北海本地戶籍是不限購的，非本地戶籍是不能在北海市區(qū)(合浦縣、鐵山港區(qū)兩個區(qū)除外)購買第二套住房的。

2、在北海新購買第二套住宅，需要取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年以上才能上市交易。在北海購買第三套及以上住房，需要取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年以上才能上市交易，購房時間要以商品房簽約時間為準(zhǔn)。

3、北海政府將加大力度對房地產(chǎn)市場的整治工作，將嚴(yán)厲打擊炒房、捂盤惜售、哄抬房價等違法行為。

二、北海買房好嗎

1、北海位于廣西省的南端，是一座具有亞熱帶濱海風(fēng)光的美麗城市，這里熱帶景觀豐富、空氣清新、氣候宜人，這里森林覆蓋率極高干凈海域和廣袤森林不斷供給著被世人稱為“長壽素”的負(fù)氧離子，從2005年開始，便連續(xù)入選“中國十大宜居城市”之一。

2、北海大力發(fā)展城市交通，城市交通四通八達(dá)，廣西三大機(jī)場之一的北海福成機(jī)場，可以直達(dá)北京、上海、香港、長沙、廣州、深圳、成都、重慶、昆明、海口、武漢、溫州、濟(jì)南、杭州、桂林多個城市。

3、北海鐵路開通北?！蠈幍耐祫榆嚩嗵?，還開通了北海到杭州、桂林、廣州等多趟高鐵。并且北海火車站位于市中心北京路上，交通十分的便利。公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，多條省市高速公路在此交匯。北海的公交汽車干凈舒適，不擁擠不堵車，還擁有去往各個景點(diǎn)的專線公交，十分方便。

4、生活在北海非常的幸福，而且有特別多的便民惠民政策，讓生活在這座城市的人越來越快樂，也讓“候鳥老人”更適合來到北海旅游養(yǎng)老。

三、北海怎么買房 

1、關(guān)注開發(fā)商的品牌

判斷房屋的質(zhì)量是一件很困難的事情，所以要*品牌。開發(fā)商實力難以了解、樓盤質(zhì)量難以判斷，在這種的情況下，開發(fā)商的企業(yè)品牌就成了非常重要的選房因素。

2、挑剔樓盤工地

外行人是看不出建筑的質(zhì)量的，但是建筑的工地是不是亂糟糟的。要想安全購房，工地必看，凌亂的工地造不出令人放心的房子。

3、審視物業(yè)水準(zhǔn)

北海大多數(shù)樓盤都是入住在售，一定要認(rèn)真審視物業(yè)管理水平，開發(fā)商是過客，物業(yè)卻是一直服務(wù)于你的。北海有相當(dāng)部分的樓盤，尤其是那些名門*，聘請的幾乎都是全國品牌企業(yè)管理企業(yè)。（推薦閱讀：買房子要注意什么細(xì)節(jié)）

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