詢問房屋使用年限
對于使用時(shí)間在十年內(nèi)的商品房,大多數(shù)房屋的強(qiáng)弱電與新交房屋相差不大,電路改造宜以局部改動為主;而使用時(shí)間在二十年內(nèi)的二手房,電路改造主要需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整;對于二十年以上的二手房,其電路改造一般需要拆除原有所有電線進(jìn)行徹底的整改.
檢查原有電線管
在二手房電路改造前,需要檢查原來的電線管的質(zhì)量情況,如果電線管已經(jīng)遭到損壞,就不能使用原來的電線管,而如果電線管保存較好,則可以直接更換電線管內(nèi)的線即可.這樣可以省掉一筆電線管的費(fèi)用.
新增插座和電路要單獨(dú)走線
如果原有的電路質(zhì)量沒有出現(xiàn)問題,那么就可以不拆除,而是在這基礎(chǔ)上新增加一些線路和開關(guān)插座等以滿足業(yè)主更多的需求.但要注意的是,新增的電源插座和其他電路是從配電箱單獨(dú)走線,不能任意接線.避免在原電路上增加插座和照明器具,以防止單個(gè)電路負(fù)荷太大,引起跳閘甚至火災(zāi)等.
給線路做地接保護(hù)
老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線,一般只有兩個(gè)孔,這不符合用電安全標(biāo)準(zhǔn),必須更換.一種方法是更換總電源箱,在電源箱設(shè)置接地;另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張?jiān)O(shè)置接地線.
弱電系統(tǒng)改造
隨著智能家居的發(fā)展,二手房的弱電改造相對于強(qiáng)電改變的更大,往往需要重新布線.在進(jìn)行改造前要目光長遠(yuǎn),事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置.
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