純薄荷

種：帶房產證和當事人身份證,到公證處辦理手續(xù)，假如直接由你繼承,你父母親都要親筆簽名同意。須繳納契稅(房產評估價的1.5%)和印花稅(0.05%).由于房產已滿五年,免營業(yè)稅,但要繳納個人所得稅(房產評估價的1%).第二種：憑購房合同和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理產權過戶手續(xù)。買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納房價0.05%的印花稅和1%的個人所得稅。假如房產證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。

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冰雪城堡

需要去公證處，帶上你家的戶口本，你父親的死亡證明(街道辦事處或者公安局開)，你母親也要同去。證明你母親放棄房屋的繼承權。然后辦理你對房產的繼承公證。公證費是房屋價格的2%房產證過戶手續(xù)費時，地區(qū)拆遷價格*房屋面積*2%

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抄襲大作戰(zhàn)

依照您現(xiàn)在所面臨的問題,主持人認為您在購買二手房過戶更名時就可以依照你的需求增加房產證上的姓名,假如已經辦好的房產證也需求做公證然后辦理相關手續(xù)增加房產證上的名字,感謝關注

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久旱逢甘霖

在買房時合同中讓你母親在共有人一欄內簽字，就行了，假如這些手續(xù)你已經辦完了，那么等房產證下來的時候，再到房管局加名。

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