并不是對方

集體土地證和房產(chǎn)證能貸款嗎有集體土地證和房產(chǎn)證，房權證上的用途為商用的話，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質(zhì)的房屋是不能貸款的,由于是不能買賣的,銀行要來也沒用.

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久旱逢甘霖

農(nóng)村住宅是宅基地證，不是房權證。農(nóng)村住宅只有宅基地證，沒有額外的土地證。今年開始的農(nóng)村土地確權登記發(fā)證工作正在進行，你可以等，不用著急。只要測量了你的房子就應該給你發(fā)證。

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你的歌

首先你說的“農(nóng)村土地”是“農(nóng)村宅基地”還是“集體建設用地”？農(nóng)村集體土地的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)應該符合兩個條件：一是過戶雙方都為農(nóng)業(yè)戶口；二是雙方戶籍同在一個村并屬于同一經(jīng)濟組織成員。假如你的情況符合條件，可以在辦好該房屋的房產(chǎn)證后，前往公證處辦理公證手續(xù)，然后憑公證文書和房產(chǎn)證、土地證以及兩人戶籍在同一個村以及同一經(jīng)濟組織的相關證明，申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。對于農(nóng)村房產(chǎn)的過戶，現(xiàn)在還應該進行事先公告。另外，辦理好房產(chǎn)證過戶后，該網(wǎng)友即可向國土部門申請辦理土地證過戶手續(xù)。

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R-王王京

農(nóng)村平房能貸款嗎：農(nóng)村的房產(chǎn)證不能貸款，農(nóng)村的房屋土地使用性質(zhì)為集體所有，無法進行拍賣，農(nóng)村的房產(chǎn)證不能貸貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和應該歸還等條件出借貨幣*的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸*的總稱。

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颶風過后

題主好，集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地，農(nóng)村集體土地證是不能用來貸款的，貸款只能是房產(chǎn)證。期望能對你有用！

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