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一般情況下，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地,是否按規(guī)劃的面積建房,地價(jià)款*終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等.只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開發(fā)商的"大產(chǎn)權(quán)"

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高度發(fā)達(dá)

小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
一：所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該全部停建和停售;小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
二：將以地方為主體組織摸底，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查;小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
三：責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
四：小產(chǎn)權(quán)房擁有者只有使用權(quán)，不能做貸款，不能轉(zhuǎn)讓，并且也不能享受國(guó)家大產(chǎn)權(quán)房子的待遇。期望對(duì)您有用!

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數(shù)字相機(jī)

通常的話到土地管理局咨詢一下再看你的安置房的平數(shù)，通常來說啊，在廬江中心城那里的話大產(chǎn)權(quán)辦理大約要一萬(wàn)伍仟多了。

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雨聲斷思念

上海不限購(gòu)房?jī)r(jià)在15300元一平。不限購(gòu)的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產(chǎn)權(quán)三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購(gòu)的房子是指：70年產(chǎn)權(quán)的住宅。只要你有錢愛買幾套買幾套,但他不是70年產(chǎn)權(quán),他的產(chǎn)權(quán)只有40或50年,這種的房子非常適合外地人買。價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)。

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凡人煩惱

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：壹江國(guó)際是大產(chǎn)權(quán)1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。

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