驕傲的發(fā)貨

實(shí)際有這些:贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用繳納比較少，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；其他人之間的贈(zèng)與行為應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。房屋贈(zèng)與費(fèi)用中契稅按3%的比例收取。

回復(fù)  贊（0）

提筆寫(xiě)憂(yōu)傷

題主好！抵債房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算方法有這些哦：
(一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是的，由于繼承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以了。
(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，由于贈(zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)。
(三)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)取得房屋辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，假如房產(chǎn)未滿(mǎn)五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。期望我的回答對(duì)您有用。

回復(fù)  贊（0）

藍(lán)星大俠

以買(mǎi)賣(mài)的*過(guò)戶(hù)(房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi))這種*直接到房產(chǎn)交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營(yíng)業(yè)稅(滿(mǎn)五年的免)和20%的個(gè)人所得稅(差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%)。以贈(zèng)與的*過(guò)戶(hù)(房屋贈(zèng)與手續(xù)費(fèi))贈(zèng)與要先進(jìn)行公證,帶房產(chǎn)證和兩人的身份證到公證處辦理。然后憑贈(zèng)與公證書(shū)和上述證件到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)區(qū)過(guò)戶(hù)手續(xù),繳納房?jī)r(jià)3%的契稅和0.05%的印花稅,免其他稅。父母子女之間的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)比交易的還要高,不建議做贈(zèng)與,還是通過(guò)交易的*比較方便。交易的*就是和賣(mài)房子一樣的。需要交納的費(fèi)用有契稅,印花稅和一些一些過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

回復(fù)  贊（0）

天使動(dòng)漫

1.通過(guò)贈(zèng)與*過(guò)戶(hù)費(fèi)用較低，但房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時(shí)，個(gè)人所得稅將會(huì)提高；交易過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)，比贈(zèng)與*費(fèi)用高。
2.若無(wú)房貸記錄或不良信用記錄，不持有房產(chǎn)的，可以享受首套房貸，首付為30%。

回復(fù)  贊（0）