小城市享受

題主好，集體建設用地使用權(quán)出讓是沒有法律可依，只有國有土地才可以轉(zhuǎn)讓。依照土地管理法規(guī)定，農(nóng)村住宅用地，村民建房后只有土地使用權(quán)證，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證。期望我的回答能夠?qū)δ杏谩?/p>

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用命博青春

題主好，據(jù)我所知辦理房產(chǎn)過戶可以委托他人*，但應該向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關提供經(jīng)過公證處公證的《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》由被委托人執(zhí)《身份證》《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》*你辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。但愿我的*能讓你滿意

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時光轉(zhuǎn)Y

大家說說農(nóng)村土地使用權(quán)證明范本有這些：農(nóng)村房屋所有權(quán)證明是某某村村民，在我村集體所有土地上擁有居住房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸其本人私有，沒有辦理過房屋產(chǎn)權(quán)登記，無爭議。特此證明村委會主任（簽字）：某某村村民委員會（公章）關注：
一、這個房子的土地性質(zhì)是村民集體所有宅基地，批給生產(chǎn)隊本地戶口人蓋的自建房；宅基地是不充許轉(zhuǎn)讓
二、關鍵點是看辦理的這個房產(chǎn)證上是甲還是乙：如是甲，甲是生產(chǎn)隊的本地戶口，那么政府就應依照拆遷安置辦法向甲賠付，甲受賠后依照甲乙之是的協(xié)議向乙賠付；如是乙，那么能辦到這個證，乙的戶口已經(jīng)到了生產(chǎn)隊的情況下，那么乙享受甲的權(quán)力。如戶口沒在本村，房產(chǎn)證是辦不到乙名下的。
三、規(guī)劃上沒有包括這塊宅基地，但事實上又辦到了房產(chǎn)證，這種情況只有由村上出面，補辦宅基地的規(guī)劃手續(xù)，補交相關費用。期望可以對你有用。

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