1%個(gè)人所得稅和差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。差價(jià)就是出售價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買價(jià)的差額。一套住房應(yīng)該滿五年出售,才能免個(gè)人所得稅??梢砸云醵?時(shí)間為起始時(shí)間,在本市住房提供證明,過戶交易免20%稅費(fèi)。
回復(fù) 贊(0)
《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》規(guī)定:為鼓勵(lì)個(gè)人換購(gòu)住房,對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人,其出售現(xiàn)住房所交納的個(gè)人所得稅,視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅;對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。期望我的回答對(duì)你有用!
回復(fù) 贊(0)
答:可以考量以公司的名義購(gòu)買住房,以公司的名義購(gòu)買住房不受限購(gòu)政策限制。不過出售的時(shí)候會(huì)涉及土地*。
回復(fù) 贊(0)
貴州二手房交易稅費(fèi):賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅:成交價(jià)×0.05%(暫免征收)營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收―營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法:(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)×5.6%購(gòu)入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法:出售價(jià)格×5.6%個(gè)人所得稅自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購(gòu)買成本-合理費(fèi)用),按照差額20%的個(gè)稅征收?,F(xiàn)在朝陽(yáng)成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅;免稅條件:
1、自有一套住房且居住五年以上免征個(gè)人所得稅;
2、對(duì)出售自有住房與購(gòu)買價(jià)無差額的,可依照原購(gòu)買房產(chǎn)*免除征收。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)