薩芬回家

等房地產(chǎn)開發(fā)商把房產(chǎn)大證辦好之后住戶才能辦理分戶的房產(chǎn)證。要是按揭貸款的話辦好房產(chǎn)證后你還拿不到手，你的房產(chǎn)證要抵押到銀行，當(dāng)然銀行是不會(huì)保存你的房產(chǎn)證的你的房產(chǎn)證還是保管在所屬的房管局里，等你房貸還完后去銀行辦理下手續(xù)拿著銀行給你的手續(xù)去房管局把你的房產(chǎn)證領(lǐng)出來就行了。您辦完過戶手續(xù)7天之內(nèi)就能拿到產(chǎn)權(quán)證，（銀行給您一部分房款，您交齊其余部分，就可以拿到產(chǎn)權(quán)了），不過您可以依照您的情況選擇還款期?。ㄆ谕軐?duì)你有用！望采納！謝謝！）

回復(fù)  贊（0）

哈哈我就是

要依照你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，由于房產(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，假如你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

回復(fù)  贊（0）

凡是深海

部分地方部分銀行扣壓房證，部分銀行不扣房產(chǎn)證，但在在它項(xiàng)權(quán)摘要中有寫明你的貸款內(nèi)容，假如你沒有還清貸款你有沒有房產(chǎn)證都賣不到的，假如你有其它用處的話你可以到銀行借。

回復(fù)  贊（0）

洗車啊

房產(chǎn)證可以拿呀。在上海買房貸款的話和產(chǎn)證一起出來一張房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明，這張證明是會(huì)留在抵押銀行的，產(chǎn)證都是產(chǎn)權(quán)人自己拿著的

回復(fù)  贊（0）

行步如飛風(fēng)格

你指的是用這個(gè)按揭的房子拿去貸款嗎？這樣是貸不成的。。。除非是你把這個(gè)房貸還完，可以拿這個(gè)房子去抵押貸款。。期望我的回答對(duì)您有用，能得到您的采納!

回復(fù)  贊（0）