神風(fēng)怪盜

可以的經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。
一.房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，主要是看您與開(kāi)發(fā)商對(duì)于相關(guān)事宜是否有合同約定，假如有即按約定執(zhí)行，假如沒(méi)有需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)議。假如是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開(kāi)發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序有這些：
1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。
2、初審：*員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。
3、查丈：*員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界。
4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策法規(guī)的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。
5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納*費(fèi)。
6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
二.辦理房產(chǎn)證需要提交申請(qǐng)材料
(1)房屋買賣合同;
(2)蓋章的申請(qǐng)表;
(3)測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(4)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);
(5)契稅完稅或減免稅憑證;
(6)專項(xiàng)維修*專用收據(jù);
(7)購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
(8)銀行的提前還貸證明。
(9)共有的提交共有協(xié)議;期望我的回答對(duì)你有用

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根本哈根的童話

土地證應(yīng)該要有,其實(shí)房產(chǎn)證有沒(méi)有倒無(wú)所謂.您現(xiàn)在已經(jīng)有房產(chǎn)證,就說(shuō)明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測(cè)量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產(chǎn)證你可以找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過(guò)法律途徑!

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策動(dòng)平開(kāi)門

各地還不大一樣呢現(xiàn)在房管局都不抵押房產(chǎn)證了，而是在抵押科以房屋他項(xiàng)權(quán)證作抵押，房產(chǎn)證業(yè)主可以拿到，但上面蓋得有“此方已抵押”，即不能用來(lái)貸款。辦理房產(chǎn)證主要流程：
1、開(kāi)發(fā)商先到房管局辦理“產(chǎn)權(quán)備案表“，
2、集中給業(yè)主辦理（集中辦理批量大不可能10天辦下來(lái)）也可選擇個(gè)人辦理，一個(gè)月內(nèi)可以辦好，有熟人的話1個(gè)禮拜也可搞定

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盜版稻草人

辦理房產(chǎn)證時(shí)不能加人名，除非房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更即可，以為購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案，實(shí)際房產(chǎn)證加名字流程有這些：婚后房產(chǎn)證上加名字夫妻婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，假如房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚前房產(chǎn)證上加名字房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的*，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

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王銳

可以的經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的.
一.房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，主要是看您與開(kāi)發(fā)商對(duì)于相關(guān)事宜是否有合同約定，假如有即按約定執(zhí)行，假如沒(méi)有需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)議.假如是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開(kāi)發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序有這些：
1,企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng).
2,初審：?jiǎn)T對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間.
3,查丈：?jiǎn)T在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置,結(jié)構(gòu),面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界.
4,審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策法規(guī)的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán).
5,交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納費(fèi).
6,發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證.
二.辦理房產(chǎn)證需要提交申請(qǐng)材料
(1)房屋買賣合同;
(2)蓋章的申請(qǐng)表;
(3)測(cè)繪圖,房屋登記表,分戶平面圖兩份;
(4)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào),房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);
(5)契稅完稅或減免稅憑證;
(6)專項(xiàng)維修專用收據(jù);
(7)購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
(8)銀行的提前還貸證明.
(9)共有的提交共有協(xié)議;期望我的回答對(duì)你有用

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