干戈擾攘

據(jù)我了解西安小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房應該是不能落戶的，據(jù)了解，在辦理落戶手續(xù)的時候，派出所會要求出具房產(chǎn)證或房產(chǎn)證復印件，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，也就不能落戶。

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回憶另存為

可以買，但你要承擔風險：將來宅基地被占，你不會有補償；政府也不會保護此種行為；國家正在清理小產(chǎn)權(quán)房等等。小產(chǎn)房雖然便宜，不過不合法，勸你不要買，說不定會錢財兩空，小產(chǎn)權(quán)房子永遠拿不上房產(chǎn)證，有時違法的會被扒掉，還拿不上賠款。期望我的回答能幫助到你！

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沒地方感覺

*起碼會有房屋產(chǎn)權(quán)證，另外一份是土地證，這個可有可無，由于在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候就要有這份土地證了，您有房屋產(chǎn)權(quán)證也就可以證明您的房子是合法的了

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弘法大師

小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有產(chǎn)權(quán)證的，這種房子不要買,現(xiàn)在國家法律中沒有明確的條款保證小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益。由于小產(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。

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傻點撒

小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證由于小產(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。那要看你的房產(chǎn)證的顏色了，假如是紅色的，就是大產(chǎn)權(quán)房，假如是綠色的，就是小產(chǎn)權(quán)房，另外，看看你房產(chǎn)證上蓋的章是你們當?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a(chǎn)權(quán)）還是你們當?shù)卣恼拢ㄐ‘a(chǎn)權(quán)）。

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