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小產(chǎn)權(quán)房的保障?有哪位清楚?

  • 提問者:熘達(dá)熘達(dá)
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 鹽城
  • 瀏覽次數(shù):1154
  • 提問時間:2017-09-07 10:17:41

已有回答(5條)
  • 小產(chǎn)權(quán)房不能貸款,建議不要買小產(chǎn)權(quán)房,由于小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)保障,國家是不予承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的,更不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易,而且小產(chǎn)權(quán)房假如遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護(hù)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償.

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不能貸款,建議不要買小產(chǎn)權(quán)房,由于小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)保障,國家是不予承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的,更不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易,而且小產(chǎn)權(quán)房假如遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護(hù)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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  • 題主好,大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別為:大產(chǎn)權(quán)是40年,50年,70年這樣的有房本的是大產(chǎn)權(quán),可以正常辦理銀行貸款的,小產(chǎn)權(quán)是沒有房本,買房也只能全款,沒有保障的房子。期望我的回答可以幫助到你。

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  • 沒有保障。即使“小產(chǎn)權(quán)房”符合轉(zhuǎn)正確權(quán)條件,也只會確權(quán)到原村民名下。非原村民即使購買了房子,也無法得到產(chǎn)權(quán)。即使買賣雙方簽訂的是合作建房合同,購房者也得不到產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正確權(quán),條件也是相當(dāng)嚴(yán)格。不僅要求是規(guī)定時間段,公安機(jī)關(guān)登記在冊的原村民,而且對小產(chǎn)權(quán)房的興建年限、性質(zhì)、質(zhì)量,都有特別要求。

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  • 1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國家還不承認(rèn)。
    2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會升值。
    3、沒有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓,將來風(fēng)險很大??傊?,小產(chǎn)權(quán)房沒有保障

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