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上海居住證購(gòu)房政策外地人居住證滿(mǎn)3年能買(mǎi)房嗎?哪位說(shuō)一下?

  • 提問(wèn)者:隨風(fēng)pippo
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-13 05:45:01

已有回答(4條)
  • 題主好,外地人若持有居住證滿(mǎn)3年,在滬購(gòu)房可以免房產(chǎn)稅的,不足3年,滿(mǎn)3年可以退。若壓根就沒(méi)居住證,那么房產(chǎn)稅算法有這些:全額的房?jī)r(jià)×70%×0.4%或0.6%(上海房產(chǎn)稅*分割線(xiàn)劃定單價(jià)低于28426元*為0.4%_高于則為0.6%每年12月底之前繳納

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  • 外地人在上海買(mǎi)房不需要居住證,和居住證無(wú)關(guān)――由于限購(gòu)的原因,外地人在上海買(mǎi)房需要同時(shí)具備3個(gè)條件:
    1.購(gòu)房者應(yīng)該已婚
    2.購(gòu)房者原先在上海無(wú)房
    3.能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社?;騻€(gè)稅繳納證明(一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn))期望能幫助到你

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  • 現(xiàn)在上海的居住證政策已經(jīng)的到國(guó)家的肯定,北京也開(kāi)始試行居住證政策了。依照本人的自身體會(huì),上海居住證主要有以下用途(上海市不論有無(wú)居住證,只要就業(yè),企業(yè)需要交納3險(xiǎn)1金):
    1、居住證有人才引進(jìn)居住證和臨時(shí)居住證兩種;以下主要以介紹人才引進(jìn)居住證為主;
    2、辦理上海市人才引進(jìn)居住證滿(mǎn)7年后,可以申請(qǐng)上海市戶(hù)口;
    3、子女可以憑父母的居住證,在上海本地入托和入學(xué),無(wú)額外贊助費(fèi);
    4、在上海辦理汽車(chē)駕駛執(zhí)照,或者換證,需要居住證。期望能幫助到你。

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  • 異地買(mǎi)房條件
    一、外地人上海買(mǎi)房條件限制條件對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的,需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,才可購(gòu)房!不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅:地人上海買(mǎi)房條件,對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠:一是,對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。PS:假如你想申請(qǐng)首套的話(huà),那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的購(gòu)房證明!
    二、外地人上海買(mǎi)房條件――買(mǎi)房政策現(xiàn)在外地人上海買(mǎi)房政策有這些:
    1:已婚人士,能提供結(jié)婚證(婚姻證明)ps:這也促成了很多由于買(mǎi)房的速配情侶,歡喜的背后盡是無(wú)奈。
    2:本人在上海本地?zé)o房
    3:能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保。

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