遇佛殺佛

按揭貸款：
一、買新盤，購房合同或者與開發(fā)商簽訂的任何書，首付款付款憑證，個人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口簿）、婚姻證明（結(jié)婚證或者離婚證、未婚者不用提供）收入證明（工作單位開具）到開發(fā)商指定銀行辦理即可
二、買二手房，賣房房屋產(chǎn)權證，房屋信息摘要（所在房管局打?。?，房屋買賣合同，定金收據(jù)，個人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口簿）、婚姻證明、收入證明，找銀行辦理即可。

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弘法大師

“出具名下房產(chǎn)情況證明”首先必須要有購房貸款的銀行開個證明，證明是用于貸款事項的，未婚還要開單身證明，身份證和戶口本。
在辦理的過程中需要注意個人有關事項，
(1)《個人名下房產(chǎn)情況證明申請表》(見附件1);
(2)由貸款銀行、公積金管理中心出具的載明查詢事由和經(jīng)審查確認的個人名字等查詢事項的介紹信或證明原件(見附件2);
(3)申請人的有效身份證明原件及復印件(無身份證的未成年人須提交戶口簿或出生證);
(4)申請人為委托*人的，除提交上述所列材料外，還應提交載明查詢事項的授權委托書及委托人的身份證明;不能提交委托人身份證的，委托書應當經(jīng)過公證。
(5).辦理時限：3個工作日(批量查詢需另預約時間取件)。
(6).收費：以物價部門審批的收費標準執(zhí)行。

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御史的身份

你好,帶好產(chǎn)權人的身份證原件和產(chǎn)權證原件至當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心備案就可以，*的。如果你房子是出售的話，當?shù)氐闹薪楣疽彩强梢詭湍銈浒傅摹?/p>

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京福高速

房產(chǎn)證查詢方法
1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢);
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房產(chǎn)證明房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權證的簡稱，房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權屬證明書(俗稱大產(chǎn)權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領取房地產(chǎn)權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產(chǎn)權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。房產(chǎn)證*要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點：
(1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標準，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機關的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機關的印鑒。

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