陳經(jīng)理

小產(chǎn)權房子不能貸款，國家規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣，買賣合同不受法律保護.
1 小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱"鄉(xiāng)產(chǎn)權房";
2 "小產(chǎn)權房"不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂;
3 該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案;
4 所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證.

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你掃感覺啊

小產(chǎn)權房不能貸款。
在我們進行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權其實就是沒有產(chǎn)權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產(chǎn)權房的抵押貸款。
希望我的回答對您有所幫助。

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評價很高

杭州小產(chǎn)權是不可以的，小產(chǎn)權房不能在房管局做備案的，所以也是不支持公積金貸款的！小產(chǎn)權房子不能貸款，國家規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。

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古井貢酒

連云港小產(chǎn)權房不可以貸款
1、購買小產(chǎn)權房，銀行不支持房貸。
2、銀行支持房貸的，屬于個人住房貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

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