若非是吃飯

現(xiàn)在很多開發(fā)商都直接做了精裝修房了呢，但是還有一些人不知道什么是精裝修房呢！精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。接下來我就教教你精裝修房設(shè)計驗收都有哪些要注意吧！~
先看整體外觀。業(yè)主驗房時步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。
其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；*、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。*重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。
檢查所有的外窗是否封閉。
檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。
簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。
我再友情提示一下哦！~一些精裝修樓盤業(yè)主在驗收時發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換，意味著住宅品質(zhì)可能被變換。千萬要小心哦！希望能幫到你呢！~

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給你個NO

木的顏色是自然界*基礎(chǔ)的顏色，從家居到木門，經(jīng)過后期生產(chǎn)加工和油漆工藝處理，不同的顏色卻總能給人一種溫暖、安心的感覺，有質(zhì)地的房喜木門，讓您的冬天有不一樣的溫暖，房喜木門開啟您的幸福生活

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歐派小歐

一,精裝修設(shè)計單位與建筑設(shè)計單位的銜接時間
精裝修物業(yè)與一般的毛坯房不同，各項設(shè)施設(shè)備必須在設(shè)計階段即行確定，以明確不同設(shè)施設(shè)備的具體尺寸，功能平面布局等，方便在設(shè)計階段進一步明確，避免后期返工.因此精裝修設(shè)計單位*遲應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段參與項目的設(shè)計.
二,精裝修設(shè)計任務(wù)書應(yīng)注意的事情
1,在精裝修設(shè)計委托時，任務(wù)書應(yīng)注意與建筑設(shè)計任務(wù)書的銜接，明確工作面交叉部位的處理，交叉位置應(yīng)有詳圖.
2,公共部位(如走廊)的設(shè)計任務(wù)應(yīng)明確，墻面及吊頂上的設(shè)施設(shè)備布局，應(yīng)有效果圖，各工種管線交叉，應(yīng)有立,剖面圖.
3,在設(shè)計任務(wù)書時應(yīng)明確告訴設(shè)計師內(nèi)外裝修和安裝設(shè)定的成本目標(biāo)，的程度保證在成本目標(biāo)內(nèi)達到預(yù)想的裝修效果，倡導(dǎo)在施工圖結(jié)束前，完成主要部品定樣定板，便于后期材料采購和組織供貨.
4,精裝修工程的完美性不僅在于設(shè)計階段的完美，同時還必須有施工階段的保障.精在細微之處，而這恰恰是設(shè)計單位所忽視的問題，因此施工前必須對工程的細部節(jié)點進行預(yù)控性設(shè)計，明確具體做法和工藝要求，其基本圖紙(按功能分區(qū))或效果圖應(yīng)包括(不限于)以下方面：門廳工程,客廳工程,餐廳工程,主臥工程,小孩房工程,書房工程,主衛(wèi)工程,客衛(wèi)工程,廚房工程,陽臺工程.
三,精裝修樓盤戶內(nèi)應(yīng)注意的一些問題
1,裝修設(shè)計要與建筑設(shè)計相銜接，裝修設(shè)計完成后要及時反饋給土建進行
配合(如坐便器,水龍頭的型號和預(yù)埋的位置,如電視背景墻位置與電源開關(guān)的關(guān)系等等)，以免日后二次返工，造成不必要的成本浪費.
2,要注意裝修標(biāo)注尺寸與土建尺寸的銜接(如插座的高度是否考慮了地板或地籠的高度).
3,項目施工過程中應(yīng)減少交叉施工，要在土建的門窗,外飾面工程完工后，裝飾施工單位再進場施工.優(yōu)點為：土建與裝修施工單位的界面銜接明顯，責(zé)任清晰，能減少扯皮現(xiàn)象.能減少交叉作業(yè)面，降低成品與半成品保護的難度.
4,材料的采購與供應(yīng)，既要有一定的提前量，以保證材料本身的品質(zhì).同時要注意，由于裝修材料種類和數(shù)量較多，現(xiàn)場缺少堆放的場地，要把握材料進場的時間.
5,在條件許可的前提下，建議能設(shè)置獨立的貨流通道，對日后住戶的貨物流通和大堂的成品保護比較有利，且有利于交付后大堂的形象及保護.
6,大部分精裝修物業(yè)采用中央空調(diào)形式，建議在結(jié)構(gòu)施工時即可考慮預(yù)留空調(diào)冷媒管的預(yù)留，避免今后影響室內(nèi)高度.
7,由于目前市場上的電子產(chǎn)品更新?lián)Q代非?？?，而且也經(jīng)常會有一些新的設(shè)備新的技術(shù)推出市場，建議在先期建造時就要為業(yè)主預(yù)留一定的空間，以盡可能避免或減少今后二次裝修的可能.

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