無(wú)法防范

我相信大家都會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到一些樓盤(pán)在交房時(shí)，業(yè)主要維權(quán)的事，這些都是房子的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，所以交房時(shí)驗(yàn)房是少不了一部，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。那么毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些？
1、門(mén)、窗：門(mén)是*容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后*關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀(guān)等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。
2、墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積*關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。
3、電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。
4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線(xiàn)，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
5、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
以上這些就是我們?cè)隍?yàn)房時(shí)要注意，驗(yàn)房時(shí)要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)比較好，這邊還要注意一點(diǎn)：安保設(shè)施是否到位――監(jiān)控、紅外線(xiàn)對(duì)射系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、單元門(mén)禁系統(tǒng)、小區(qū)出入系統(tǒng)等。

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紅燒豆腐

毛坯房驗(yàn)收主要是注意墻地面防水空鼓裂紋 然后就是門(mén)窗護(hù)欄標(biāo)準(zhǔn) 就是排水預(yù)留管道等方面

收樓驗(yàn)房可以找廣州惠康驗(yàn)房

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歐派小歐

相信大家都會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到一些樓盤(pán)在交房時(shí)，業(yè)主要維權(quán)的事，這些都是房子的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，所以交房時(shí)驗(yàn)房是少不了一部，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成.那么毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些?
1,門(mén),窗：門(mén)是*容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后*關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子,外觀(guān)等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的.
2,墻面,地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面,地面是面積*關(guān)鍵的地方.們要檢查所有房間的墻面,地面是否平整，廚房,衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方.如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響.
3,電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常.每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電.如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái).
4,水：在毛坯房中衛(wèi)生間,廚房里都是走好的水管線(xiàn)，但大多都沒(méi)有水龍頭.們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快.衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象.
5,通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題.煙道,排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方.
以上這些就是們?cè)隍?yàn)房時(shí)要注意，驗(yàn)房時(shí)要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)比較好，這邊還要注意一點(diǎn)：安保設(shè)施是否到位--監(jiān)控,紅外線(xiàn)對(duì)射系統(tǒng),車(chē)輛管理系統(tǒng),單元門(mén)禁系統(tǒng),小區(qū)出入系統(tǒng)等.

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