精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)跟毛壞房驗(yàn)房是不一樣,精裝房驗(yàn)房相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較復(fù)雜,但是現(xiàn)在購(gòu)買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增多。無(wú)論是家居裝修還是辦公室裝修,驗(yàn)收都很重要,同樣的,精裝房驗(yàn)收也很重要。那么精裝房驗(yàn)房攻略有哪些?
??1、看“備案”留“兩書”。新房入住前,業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑;同時(shí),應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說(shuō)明書》。?
??2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,這個(gè)檢測(cè)與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在,因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間處。???????
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。
??4、頂層房間,一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。???????
5、一般而言,墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫,危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái),
??6、檢查上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。打開(kāi)水龍頭,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來(lái)看看水壓,二來(lái)試試排水速度。
7、電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
?8、為保護(hù)幼童安全,距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。
??9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
??10、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排,這樣有利于異味、廢氣等迅速排出,保持室內(nèi)空氣的清潔。
11、檢查一下開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度,尤其別忘了打開(kāi)*、電視的線路接口,稍用力拉一拉,看是否虛設(shè)。
關(guān)于精裝房驗(yàn)房攻略就介紹到這,你在驗(yàn)收精裝房時(shí)要按以上這11點(diǎn)來(lái)驗(yàn),驗(yàn)收過(guò)關(guān)的房屋才能入住,住著才有安全感,做好這些準(zhǔn)備工作,給未來(lái)的家居生活一個(gè)好的保障。所以說(shuō)驗(yàn)收房子很關(guān)鍵,也是不可少一個(gè)步驟。
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