andy775

你好，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的。 還要就是你在跟裝修公司合同時，要注意以下幾點。
1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權房或*房；合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。
2、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包*。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包*。
3、寫明工價、付款*和工期。無論采用何種承包*，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款*及期限應當在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，并嚴格遵守。
4、詳細寫明有關材料供應的約定內(nèi)容。材料供應的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。
5、質(zhì)量竣工驗收標準應依法定標準。合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。
6、應當明確違約責任、糾紛處理*。合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立后，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理*，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解，或者向當?shù)亟ㄔO主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。
以上關于裝修合同相關事項就介紹到這，在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

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歐派小歐

裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格.除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的.
還要就是在跟裝修公司合同時，要注意以下幾點.
1,查驗裝修合同當事人的身份.裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權房或房;合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人.另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積.
2,寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包.居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛.因此，施工內(nèi)容應當具體,明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容,使用的材料,具體施工要求及承包.
3,寫明工價,付款和工期.無論采用何種承包，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊.合同中的總價款包括材料費,人工費,管理費,設計費,垃圾清運費,其他費用及稅金.稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求.工程價款付款及期限應當在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛.開工,竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，并嚴格遵守.
4,詳細寫明有關材料供應的約定內(nèi)容.材料供應的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題.因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱,品牌,規(guī)格,型號,質(zhì)量等級,單位,數(shù)量,單價.在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點.
5,質(zhì)量竣工驗收標準應依法定標準.合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規(guī)定允許的范圍.需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準.
6,應當明確違約責任,糾紛處理.合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立.合同訂立后，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，否則要承擔相應的違約責任.對于糾紛的處理，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解，或者向當?shù)亟ㄔO主管部門或者消協(xié)投訴.若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴.
以上關于裝修合同相關事項就介紹到這，在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節(jié)方面的不能遺漏了.這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司.

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