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在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >

房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,對于購房者而言,房屋所有權(quán)的期限為性的,只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有,而土地使用權(quán)期卻是有限的。

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  • 具體如下:房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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  • 我們說的產(chǎn)權(quán)年限70年其實是指的土地使用權(quán)年限。房屋所有權(quán)的期限為的,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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  • 如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住,按照法律規(guī)定自動續(xù)期,這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住,就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的,有三種可能:1.可以續(xù)期,需補交土地使用權(quán)出讓金;2.不可續(xù)期,土地使用權(quán)收回,對土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補償;3.不可續(xù)期,無償收回土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。房子產(chǎn)權(quán)到期后可以1、允許延長土地使用權(quán)期限。

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán),只要房子還能住就有效,但土地使用權(quán)是有期限的,到期后需續(xù)費重新購買使用權(quán)。

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