有的，土地使用證要到土管局或者土管所，有的地方叫土地建設(shè)規(guī)劃局辦理。你說(shuō)的土地證是集體的，很有可能是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房的話(huà)，那房屋的價(jià)格要便宜一點(diǎn)了。如果不是的話(huà)，那集體的土地證可以辦埋到私人名下的。土地使用證的不同，今后拆遷肯定會(huì)受影響的。
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這種土地是什么類(lèi)型什么性質(zhì)應(yīng)該你自己?jiǎn)柷宄皇窃诰W(wǎng)上問(wèn)別人；如果是集體土地不能買(mǎi)；劃撥土地也有風(fēng)險(xiǎn)；只有國(guó)有出讓性質(zhì)的土地是*穩(wěn)妥的，土地使用證上依土地性質(zhì)會(huì)有土地年限，再根據(jù)發(fā)證日期推一下就知道還有多少年了。不過(guò)所謂的小產(chǎn)權(quán)房一般都是指集體土地上房子望采納
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