聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)

外地人在上海買(mǎi)房是需要交稅的。外地人若持有居住證滿3年，在滬購(gòu)房可以免房產(chǎn)稅的，不足3年，滿3年可以退。要是沒(méi)居住證，那么房產(chǎn)稅算法如下：全額的房?jī)r(jià)×70%×0.4%或0.6%（上海房產(chǎn)稅*分割線劃定單價(jià)低于28426元*為0.4%_高于則為0.6%每年12月底之前繳納

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自行車(chē)大賽

外地人：有上海市居住證的，滿三年免交。未滿三年，單價(jià)*面積*0.7*0.004（0.006）=房產(chǎn)稅（滿三年退還）！本地人：首套免交，二套以家庭為單位，人均60┫。原有住房+現(xiàn)購(gòu)住房-人均總面積。少與或等于免交。多出的面積*單價(jià)*0.7*0.004（0.006）=房產(chǎn)稅（本地人房產(chǎn)稅一直交到?jīng)]有這項(xiàng)稅費(fèi)。）買(mǎi)房單價(jià)2.8萬(wàn)以上房產(chǎn)稅乘以0.006買(mǎi)房單價(jià)2.8萬(wàn)一下房產(chǎn)稅乘以0.004！

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胖大星

外地人若持有居住證滿3年，在滬購(gòu)房可以免房產(chǎn)稅的，不足3年，滿3年可以退。要是沒(méi)居住證，那么房產(chǎn)稅算法如下：全額的房?jī)r(jià)×70%×0.4%或0.6%（上海房產(chǎn)稅*分割線劃定單價(jià)低于28426元*為0.4%_高于則為0.6%每年12月底之前繳納

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巴薩是單純

持有上海市居住證滿3年并在上海市工作生活的購(gòu)房人，其在上海市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有上海市居住證但不滿3年的購(gòu)房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有上海市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

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