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悍匪的巔峰

沒有產(chǎn)權證是不能辦理抵押貸款的，不過開發(fā)商拿到預售許可的話可以在沒有產(chǎn)權證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權證下來后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產(chǎn)權證辦理下來后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。

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你說的都是大哥

房子沒有產(chǎn)權證是不能辦理過戶的，如果需要進行交易是屬于合同房買賣，合同房買賣的流程如下：1.確定產(chǎn)權證下來的時間（可以給開發(fā)商致電查詢）；2.約定產(chǎn)權證辦理下來后的過戶時間；3.雙方設定違約責任4.如果有貸款的情況下，那么這個貸款誰來償還；5.約定產(chǎn)權證辦理下來后稅費誰來交；6.簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證；7.然后等產(chǎn)權證下來后在辦理過戶手續(xù)；

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進攻犯規(guī)

房貸還清后，還需要辦理的手續(xù)：一、撤銷抵押登記手續(xù)房貸還清后，銀行會給您開具貸款結清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產(chǎn)權證，到房管局辦理解除房屋抵押手續(xù)。二、撤銷擔保手續(xù)如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續(xù)，那么還清房貸后，在辦理解除抵押手續(xù)前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續(xù)，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。

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不第三帝國

您好，只要有產(chǎn)權證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產(chǎn)權證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅*辦理出來了，產(chǎn)權證也就差不多辦理下來了，建議先核實產(chǎn)權證是否辦理下來。

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