魔法反射

贈予收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。評估費是房產(chǎn)評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對你有幫助。

回復(fù)  贊（0）

公攤水電費

一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有：
(一)、稅類：
1、契稅按產(chǎn)價百分之二;
2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
(二)、費類：
1、登記費80.00元;
2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
3、工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時，可以去相關(guān)部門進行咨詢也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。
二、離婚后房產(chǎn)怎么過戶？
(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
(二)對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。析產(chǎn)基本步驟：
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;
5、取證。以上就是小編為大家整理的離婚房產(chǎn)過戶的費用以及具體的過戶流程的內(nèi)容，希望能幫助你順利的完成房產(chǎn)過戶。如果你對此還有疑問的話，可以來電咨詢我們律師365的在線律師，隨時為您解答法律問題。

回復(fù)  贊（0）

老衲正吃肉

離婚后房產(chǎn)過戶貸款流程：
一、離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可
二、離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。

回復(fù)  贊（0）

流浪的心

你好，　　夫妻離婚后，房產(chǎn)過戶費用：
　　我國公布的《關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》中也明確了關(guān)于離婚財產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓的征稅問題，凡是個人因離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)不征收個人所得稅。一般在夫妻離婚房產(chǎn)過戶時需要交的手續(xù)費是大家關(guān)注的問題。
　　夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續(xù)一般需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產(chǎn)的百分之五交。費類：登記費：80.00，交易手續(xù)費按房價的百分之二交，工本費20.00。這就是辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用。
　　離婚涉及的財產(chǎn)分割問題是很多離婚夫妻爭吵的問題，離婚時指夫妻雙方在法律規(guī)定的程序下接觸婚姻關(guān)系的法律行為，離婚不僅是接觸雙方的婚姻關(guān)系更關(guān)系到兩人之間的財產(chǎn)分割問題。離婚時夫妻財產(chǎn)分割是指依法將夫妻的財產(chǎn)劃分為各自的財產(chǎn)，現(xiàn)行的婚姻法中明確規(guī)定有夫妻間的共同財產(chǎn)時兩人在建立婚姻關(guān)系期間取得的財產(chǎn)，這類財產(chǎn)要根據(jù)協(xié)議法律進行分割，一般離婚時財產(chǎn)分割的原則有：
一、男女公平的原則，
二、照顧子女和女方的原則，
三、照顧無錯的一方，
四、尊重當(dāng)事人意見，有財產(chǎn)分割約定先于法律的原則等。
以上價格均來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

回復(fù)  贊（0）

彼此心中

離異住房分割過戶，可以申請辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過戶。
需要夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離??婚?證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割歸誰）房產(chǎn)證，契稅證，土地證，兩人一起到房管申請辦理離異析產(chǎn)過戶。把住房過戶給一方。只要證件齊全，只有幾百元工本手續(xù)費，沒有任何稅費繳納，前提，住房貸款還清，無抵押。
價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

回復(fù)  贊（0）

額你放假

根據(jù)你的問題來告訴你的就是其實的話一般的情況之下離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。希望這回答對你能夠有所幫助。

回復(fù)  贊（0）