護(hù)士及承諾

房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)，需要半個(gè)月。希望我的回答可以幫助到您。

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舊事酒濃

辦理房貸需要前后大概在半個(gè)月就可以辦完，
1.先申請(qǐng)抵押，
2.在評(píng)估公司看房評(píng)估，
3.做抵押，
4.拿到他項(xiàng)權(quán)利證，
5.銀行放款。各地的時(shí)間有少許差異，主要時(shí)間是在房產(chǎn)局抵押制證上，你問(wèn)問(wèn)銀行那邊需要大概多少時(shí)間，房產(chǎn)局那邊需要多長(zhǎng)時(shí)間。你要是著急，你找找熟人，辦快點(diǎn)就行了（當(dāng)然得花些疏通費(fèi)用），找的好的話，當(dāng)天做抵押登記，第二天他項(xiàng)權(quán)利證就可以出來(lái)，一般第三天就可以放款了！

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咖啡放鹽

1、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)80元、不需要交稅，如下：
2、離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶到另一方名下的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；
3、只是需要提醒的是，過(guò)戶的房產(chǎn)必須沒(méi)有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望我的回答能幫到您

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