蘇我能

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為以下三種：
1、商品房產(chǎn)權(quán)：按照商品房性質(zhì)購買的房屋
2、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)：①按照經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)購買的房屋
②按照回遷房性質(zhì)購買的房屋
③部分通過集資建房性質(zhì)購買的房屋
3、已購公房(房改房)產(chǎn)權(quán)：
①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標(biāo)準(zhǔn)價購買及標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)購買)
②部分通過集資建房性質(zhì)購買的房屋。

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追求夢想

A私產(chǎn)房：是指由市、各區(qū)縣房屋管理機(jī)關(guān)確權(quán)發(fā)證、房屋所有權(quán)人擁有房屋的產(chǎn)權(quán)證明不用交房租的房屋。房本式樣目前有兩種?一種為褐色塑料皮?另一種為紅色16開硬紙皮。房本內(nèi)容區(qū)分?
1.房屋所有權(quán)人一欄寫的是個人姓名還是企業(yè)名稱如果是企業(yè)名稱則為法人私產(chǎn)?
2.共有權(quán)人一欄是否寫有名稱如果有個人姓名的是共有產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)如：果有企業(yè)名稱是合作、共建產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需“轉(zhuǎn)移登記表”?。
3.實際用途一欄分為住宅商用或商住兩用不通性質(zhì)用途房屋辦理所
有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用各不相同。
4.設(shè)定他項權(quán)利摘要一欄如果有注明則該房屋已辦理抵押登記必須注銷他項權(quán)利才可以買賣。
B公產(chǎn)房：房屋產(chǎn)權(quán)歸國家所有，個人只擁有居住權(quán)并按期向房管站繳納房租的房屋。
C企業(yè)產(chǎn)：是指房屋產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)或開發(fā)公司所有，個人只用有其房屋的使用權(quán)并按期向房屋
所有權(quán)人繳納房租的房屋。

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分手費(fèi)艾的

1、現(xiàn)在按揭買房，是不需要房產(chǎn)證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間這幾天房本會在銀行，等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章
2、有沒有房產(chǎn)證跟按揭沒有關(guān)系，主要看你的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)的都有房產(chǎn)證！希望我的回答能幫到您

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流浪的飛鷹

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為以下三種：
1、商品房產(chǎn)權(quán)：按照商品房性質(zhì)購買的房屋
2、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)：①按照經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)購買的房屋②按照回遷房性質(zhì)購買的房屋③部分通過集資建房性質(zhì)購買的房屋
3、已購公房(房改房)產(chǎn)權(quán)：①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標(biāo)準(zhǔn)價購買及標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)購買)②部分通過集資建房性質(zhì)購買的房屋。

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