有產(chǎn)權(quán),且能上市交易,能過(guò)戶(hù)就可以買(mǎi)賣(mài)。所謂幾十年,不是指房屋產(chǎn)權(quán),而是指土地使用權(quán)的年限,根據(jù)性質(zhì)等不同,有不同年限。住宅*長(zhǎng)70年。不管多少年,確認(rèn)能過(guò)戶(hù)交易就可以,購(gòu)買(mǎi)前確認(rèn)好房屋性質(zhì),然后根據(jù)土地使用權(quán)年限等考慮價(jià)格是否合算。僅供參考
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產(chǎn)權(quán)。不僅僅是終身,可以傳承給后代。美國(guó)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分2個(gè),房屋和土地產(chǎn)權(quán),都是的。雖然是的,每年的產(chǎn)權(quán)的持有成本:
1、房產(chǎn)稅大約1%,每個(gè)州不同。德州、紐約、加州要高一點(diǎn),基本1.2~2%。
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大多數(shù)國(guó)家的土地都是私人的,所以國(guó)外的房子沒(méi)有所謂的產(chǎn)權(quán)年限。確認(rèn)是你的私人財(cái)產(chǎn)后就會(huì)一直是你的了。
我國(guó)的70年是具有中國(guó)特色的。
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