妻為夫綱

辦房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)要求你們填寫(xiě)一項(xiàng)是房產(chǎn)所有人占房產(chǎn)出資的比例的，如果一個(gè)人就是百分之百，如果兩個(gè)人的話就可以按照你們各自出資的比例寫(xiě)清楚，房產(chǎn)證出來(lái)后在房產(chǎn)證上面都會(huì)有標(biāo)明的每個(gè)人占房產(chǎn)的份額是多少，是受法律保護(hù)的，房產(chǎn)共有人有幾個(gè)就有幾本房產(chǎn)證，也是可以用兩個(gè)人的公積金進(jìn)行貸款的。

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享寶來(lái)了

個(gè)很不好說(shuō)，與開(kāi)發(fā)商有關(guān)系，決定于開(kāi)發(fā)商與房管部門(mén)之間的關(guān)系。開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)就會(huì)快，開(kāi)發(fā)商與房管局確權(quán)部門(mén)關(guān)系鐵就會(huì)更快！一般來(lái)講合同里只會(huì)講在多少天內(nèi)合同備案，很少提多久辦理房產(chǎn)證的，但大多數(shù)一兩年內(nèi)都能辦下來(lái)！房產(chǎn)證多久辦下來(lái)與你是否貸款沒(méi)有太大的關(guān)系，通常都是樓盤(pán)售完后，開(kāi)發(fā)商辦理整體確權(quán)手續(xù)，然后再辦理分戶(hù)手續(xù)，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設(shè)施維修基金，分戶(hù)手續(xù)辦完后可得房產(chǎn)證，貸款買(mǎi)房的還須辦理他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)權(quán)證押在銀行，房產(chǎn)證給到你的手里（個(gè)別地方會(huì)留在房管局）！剛剛買(mǎi)了房，對(duì)這個(gè)有一些了解。貸款買(mǎi)房是有房產(chǎn)證的，而且房產(chǎn)證也會(huì)在手里，不過(guò)會(huì)多一樣?xùn)|西叫“他項(xiàng)權(quán)證”，這本證壓在房管局，當(dāng)貸款還清時(shí)去房管局注銷(xiāo)送到銀行就可以了。如果您有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)售樓人員或者房管局的工作人員，他們都會(huì)告訴的。

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本次行動(dòng)

這個(gè)很不好說(shuō)，與開(kāi)發(fā)商有關(guān)系，決定于開(kāi)發(fā)商與房管部門(mén)之間的關(guān)系。開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)就會(huì)快，開(kāi)發(fā)商與房管局確權(quán)部門(mén)關(guān)系鐵就會(huì)更快！一般來(lái)講合同里只會(huì)講在多少天內(nèi)合同備案，很少提多久辦理房產(chǎn)證的，但大多數(shù)一兩年內(nèi)都能辦下來(lái)！房產(chǎn)證多久辦下來(lái)與你是否貸款沒(méi)有太大的關(guān)系，通常都是樓盤(pán)售完后，開(kāi)發(fā)商辦理整體確權(quán)手續(xù)，然后再辦理分戶(hù)手續(xù)，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設(shè)施維修基金，分戶(hù)手續(xù)辦完后可得房產(chǎn)證，貸款買(mǎi)房的還須辦理他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)權(quán)證押在銀行，房產(chǎn)證給到你的手里（個(gè)別地方會(huì)留在房管局）！

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