撇兒片兒的

我就住那，比較了解的。小區(qū)里大部分是個人的大產權的，也有一部分是單位的小產權的，基本上那交易的都是個人的大產權的房子，小產權的價格會非常便宜，并且沒幾套能交易的。

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王

朋友我告訴你，所謂小產權，就是沒有產權，沒有房本，沒有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年產權，70年大產權，40年可不是小產權，是商業(yè)產權，你說的小產權，是沒有產權的，不和法得

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青春存放館

大產權證是一種通俗的叫法，一般地區(qū)都稱為大產權證為《產權登記備案證》也就是房子經過驗收之后，先給整棟樓辦的一個產權證。嚴格地說，大產權證是期房與現房的分界線，一旦大產權證辦好了，整個樓的產權面積都有了，這時，才可以辦理每家每戶的小產權證，也就是我們經常說的房產證，全稱為《房屋所有權證》沒有影響，因為一般政府規(guī)定，辦完小產權證后大產權證便自動失效了。

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